Dom číslo 1 - House No. 1

Pôvodný rodinný dom postavený z dutinovej pálenej tehly v roku 1955, prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou vrátane nadstavby podkrovia a revitalizáciou podzemného podlažia.

Dispozícia:

1.PP pivnica s tromi miestnosťami - herna s biliardovým stolom, stolovým futbalom a sedením, vináreň s vinotékou , technická miestnosť domu - práčovňa

1.NP : vstupná hala do domu s dvoma vchodmi z ktorej je vstup na 1.NP domu a zároveň schodisko do 2.NP , na prízemí domu : kuchyňa s jedálňou a z tohto priestoru je aj schodisko do 1.PP, obývacia izba, kúpeľňa s wc a vaňou, spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a umývadlom.

2.NP, podkrovie s priznanými nosnými hradami, je tvorené dvoma izbami, kúpeľňou so, sprchovacím kútom, dvoj umývadlom, spoločná detská herňa, dva skladové priestory využívané na serverovňu a druhý ako kotolňa domu s priestorom na prípravu TUV

Celková rekonštrukcia, nadstavba podkrovia, strecha BRAMAC, plastové okná, vstupné dvere, podlaha dlažba vo vstupnej chodbe, kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, kuchynským pultom, nové elektrické rozvody, nové stierky a maľovky, kombinácia podlahové kúrenie 1.NO, radiátory 2. NP.

Náklady: elektrika 40,- €/mes., plyn 120,- €/mes. voda 25,- €/mes

The original family house, built of hollow fired brick in 1955, underwent a complete reconstruction in 2012, including an attic extension and revitalization of the underground floor.

Disposition:

1.PP cellar with three rooms - games room with billiard table, table football and seating, wine bar with wine shop, utility room of the house - laundry room

1.NP: entrance hall to the house with two entrances from which there is an entrance to the 1.NP of the house and at the same time a staircase to the 2.NP, on the ground floor of the house: kitchen with dining room and from this space there is also a staircase to the 1st floor, living room, bathroom with toilet and bathtub, bedroom with private bathroom with shower and sink.

2.NP, an attic with exposed load-bearing castles, consists of two rooms, a bathroom with a shower, a double washbasin, a shared children's playroom, two storage spaces used for a server room and the other as a boiler room of the house with space for preparing hot water

Complete reconstruction, attic superstructure, BRAMAC roof, plastic windows, entrance door, floor tiles in the entrance hall, kitchen, floating floors in the rooms, custom-made kitchen with built-in appliances, kitchen counter, new electrical wiring, new screeds and paintings, combination of underfloor heating 1.NO, radiators on the 2nd floor.

Costs: electricity €40/month, gas €120/month. water 25,- €/month

Veľký pozemok a záhrada

Large plot of land and garden

Na pozemku trávnatá plocha o výmere 940m2, časť záhrady je zrealizovaná ako minimalistická výsadba v talianskom - Toskánskom štýl, časť záhrady využívaná ako výsadba a sad s ovocnými stromami - marhule, jablone, hrušky, slivky. časť záhrady a úpravy okolia domu tvoria štyri samostatne vresoviská s bezúdržbovou úpravou. Cela výsadba spolu s trávnikom je zalievaná automatickou závlahou z vlastnej studne.

On the plot there is a grassy area of 940m2, part of the garden is realized as a minimalist planting in the Italian - Tuscan style, part of the garden is used as planting and an orchard with fruit trees - apricots, apple trees, pears, plums. Part of the garden and landscaping of the surroundings of the house consists of four separate heaths with maintenance-free modification. The entire planting, along with the lawn, is watered with automatic irrigation from its own well.

Dom číslo 2 

Prakticky novostavba ( rok 2013) dvojpodlažného domu je situovaná na pravej strane, na konci prvej tretiny pozemku. K domu prislúcha dvojmiestna garáž, s vlastnou prístupovou cestou, v ktorej je aj umiestnená riadiaca jednotka na ohrev, filtráciu bazéna a a systém na ovládanie závlahy, výrobca HUNTER USA.

Dispozícia domu č.2.

1.NP domu tvorí otvorený priestor so vstupom do domu, kuchyňou s jedálňou a obývacou izbou. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom

2.NP tvoria dve izby , z jednej je výstup na balkón domu , kúpeľňa s wc a vaňou, v ktorej sú prívody vody a odpadu pre práčku a sušičku.

Horné priečky nenosné , nosný systém založený na obvodových nosných múroch.

Strop je realizovaný ako keramický strop z keramických nosných trámov na šírku domu, medzi ne vložené keramické vložky miako, celé stiahnuté krížom vystuženou železobetónovou stropnou doskou.

Na poschodí zrealizovaný sadrokartónový strop na zavesenej samonosnej konštrukcii z profilom, nad sadrokartónom vrstva cca 45cm tepelnej izolácie stropu a strechy.

Okná od nemeckého výrobcu GEALAN s izolačným trojsklom, vchodové dvere tiež GEALAN.

Kúrenie - dodávka celého systému včítane vykurovacieho telesa (kotla), zásobníka na TUV od BUDERUS.

Na prízemí je podlahové vykurovanie, na poschodí je radiátorový systém. Riadenie kúrenia, dva termostaty na každom poschodí a cez regulačné hlavice na radiátoroch na poschodí. Celý riadiaci systém je prepojený na vonkajší senzor a na riadiacu jednotku ktorá je umiestnená pri kotly v garáži. Systém je napojený aj na pripadné vykurovanie bazéna , kde sa voda v bazéne vyhrieva cez tepelný 75kW výmenník, ktorý je uložený v garáži nad filtráciou ku bazénu.

Elektrika - dom ma zrealizované prúdové prepäťové chrániče, varná doska, chladnička, mikrovlnka a umývačka riadu, každé zariadenie ma svoj samostatný okruh a istenie, ostatné poistky rozdelené na jednotlivé miestnosti a na svetelný a zásuvkový obvod.

Slaboprúd - v dome je sieť slaboprúdových rozvodov na telefón, internet a satelitnú TV do každej miestnosti v dome.

Strecha- krytina je BRAMAC a strešné okná ROTO

Vodovodne batérie Hansgrohe.

Náklady na energie: - elektrika 65 €/mes., plyn 120€/mes.

Oba domy majú spoločný vodomer, spotreba v závislosti koľko ľudí užíva oba domy, zároveň sa dá nainštalovať samostatný vodomer pre dom č. 2.

Bazén - Swimming pool

Bazén vykurovaný - tepelným čerpadlom alternatíva vykurovania aj cez tepelný výmenník, napojený na vykurovanie zadného domu. Bazén je prestrešený polykarbonátovou strechou v hliníkovej konštrukcii od spoločnosti ALUKOV. Terasa je z prírodného kameňa . indicky štiepaný pieskovec.

Výmera 37.74 m2,10,2 x 3,7 m, hĺbka 1,5 m, zabudovaný do terasy o výmere 18 x 8 m. 

Heated pool - a heat pump alternative to heating through a heat exchanger, connected to the heating of the back house. The pool is roofed with a polycarbonate roof in an aluminum structure from ALUKOV. The terrace is made of natural stone. Indian chipped sandstone.

Area 37.74 m2,10,2 x 3.7 m, depth 1.5 m, built into the terrace with an area of 18 x 8 m.

House No. 2

Practically a new building (2013) of a two-storey house is situated on the right side, at the end of the first third of the plot. The house has a two-car garage, with its own access road, in which there is also a control unit for heating, pool filtration and irrigation control system, manufactured by HUNTER USA.

The layout of house No. 2.

1.NP house consists of an open space with an entrance to the house, a kitchen with a dining room and a living room. On the ground floor there is a bathroom with toilet and shower

2.NP consists of two rooms, one has access to the balcony of the house, a bathroom with a toilet and a bathtub, in which there are water and waste inlets for the washing machine and dryer.

The upper partitions are non-load-bearing, a load-bearing system based on perimeter load-bearing walls.

The ceiling is realized as a ceramic ceiling made of ceramic load-bearing beams in the width of the house, between them inserted ceramic inserts miako, all pulled down by a cross-reinforced reinforced concrete ceiling slab.

On the first floor, a plasterboard ceiling was implemented on a suspended self-supporting structure with a profile, above the plasterboard a layer of about 45 cm of thermal insulation of the ceiling and roof.

Windows from the German manufacturer GEALAN with insulating triple glazing, entrance doors also GEALAN.

Heating - delivery of the entire system including the heating element (boiler), hot water tank from BUDERUS.

On the ground floor there is underfloor heating, on the first floor there is a radiator system. Heating control, two thermostats on each floor and through control heads on radiators on the floor. The entire control system is connected to an external sensor and to the control unit, which is located next to the boiler in the garage. The system is also connected to the possible pool heating, where the water in the pool is heated through a 75kW heat exchanger, which is stored in the garage above the filtration to the pool.

Electricity - the house has current surge protectors, hob, refrigerator, microwave and dishwasher, each device has its own separate circuit and protection, other fuses are divided into individual rooms and into a light and socket circuit.

Low-current - the house has a network of low-current distribution for telephone, internet and satellite TV to every room in the house.

Roof-roofing is BRAMAC and ROTO roof windows

Hansgrohe faucets.

Energy costs: - electricity 65 €/month, gas 120 €/month.

Both houses have a common water meter, consumption depending on how many people use both houses, at the same time a separate water meter can be installed for house No. 2.

Garáž a parkovanie - Garage and parking

Garáž je pevnou súčasťou domu č.2, a okrem parkovania je v nej umiestnená riadiaca jednotka na ohrev, filtráciu bazéna a a systém na ovládanie závlahy, výrobca HUNTER USA.

Chodníky a parkovacie plochy okolo domu - poskytujú parkovanie pre 13 osobných motorových vozidiel. Pri prednom dome prístrešok pre dve autá. Materiály z ktorých sú zrealizované na 90% použité prírodne materiály a to štiepaná žula, na časti parkovacích plôch je použitá zámková dlažba PREMAC. Celková plocha chodníkov a parkovacích plôch cca 390 m2.

Altánok - Gazebo

Z dvoch strán murovaný altánok so šikmou strechou je situovaný v druhej tretine pozemku poskytuje dostatočný priestor na posedenie a grilovanie aj pre viac ako 10 ľudí. 

A brick gazebo with a sloping roof on two sides is situated in the second third of the plot, providing sufficient space for sitting and barbecue for more than 10 people.<br>